パークホームズ船堀

  • 東京都江戸川区北葛西一丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 10階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より8.7%割高

販価
8,780万円
109.6万円/㎡
相場
8,075万円
100.8万円/㎡
6,128
7,426
8,724
10,021
AI査定結果
推定相場価格
8,075万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,426万円〜8,724万円
92.7万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月23日
パークホームズ船堀
8,780万円（109.6万円/㎡）/ 1階 / 80.08㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/118,780万円109.6万円1階 80.08㎡ 4LDK南
2025/07/077,090万円105.0万円2階 67.51㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット+納戸南
2025/01/207,980万円99.7万円8階 80.08㎡ 4LDK南
2024/12/218,280万円103.4万円8階 80.08㎡ 4LDK南
2024/10/257,190万円89.8万円1階 80.08㎡ 4LDK北東
2024/04/236,980万円102.4万円10階 68.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11パークホームズ船堀
江戸川区北葛西一丁目
船堀駅9分 8,780万円109.6万円80.08㎡4LDK1階 / 10階建 南2021年78戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+ウォークインクローゼット9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/11/10ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,980万円105.5万円75.64㎡4LDK2階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2026/02/24サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,750万円96.2万円70.15㎡3LDK6階 / 8階建 西2019年60戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/08/30シティハウス平井サウス
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 8,480万円119.8万円70.78㎡3LDK6階 / 15階建 南西2023年50戸RC
2026/02/06オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 8,800万円125.2万円70.27㎡2LDK10階 / 14階建 北西2023年88戸RC
2024/10/03プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.75㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2026/01/29プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,980万円97.0万円71.95㎡4LDK2階 / 9階建 北東2019年29戸RC
2026/02/17オークプレイス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 9,000万円126.7万円71.05㎡3LDK11階 / 13階建 東2019年65戸RC
2025/05/29エクセレントシティ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅3分 8,190万円102.3万円80.02㎡3LDK5階 / 15階建 東2016年56戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2026年築, 専有面積70.08㎡〜90.08㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ船堀
所在地東京都江戸川区北葛西一丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩9分
築年月2021年
階数10階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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